
引言:从一个银行小职员到如今身价高达148亿美元(约合人民币1076.39亿元),位居世界第138位,这个来自上海的40后“软饭男”,难道真的只是因为娶了一个好老婆吗?
传闻他坐拥15645套房产,每年光租金都有300亿,被称为“香港第一包租公”。
这个人就是祖籍慈溪,1946年生于上海的吴光正,他简直就是拿了电视剧中驸马爷的剧本。
但是仅有这层身份还是不够的,幸运的是他遇上的不是“恶毒婆婆”,而是一个欣赏他的伯乐。
毕竟,千里马常有,而伯乐却不常有啊!不然怎么能成为亚洲船王包玉刚的“金牌女婿”呢?
“软饭男”不鸣则已,一鸣惊人
在香港有一句很出名的话,太平山下,城是李家的城,港是包家的港。
这个包指的就是包玉刚,可想而知,以包玉刚那时候的身价,在香港是可以和李嘉诚一决高下,实力不容小觑。
不过在取得如今的成就之前,吴光正也只是个平平无奇的小伙子,正常交女友耍朋友。
只是他自己都没想到,无意中一眼就看中的女孩会是自己人生蜕变的底牌,误打误撞谈了多年之后,才被告知女友是鼎鼎有名的包家二公主包陪蓉。
但是人家可不是为了荣华富贵才和包陪蓉在一起的,在和包陪蓉在一起的时候压根不知道她的身份。
软饭男这个称呼就莫名其妙的安置在他的身上了,这不就是说人家光吃饭不做事呗!
怎么听都像是嫉妒人家找了个好老婆!所以说软饭男这个称呼连笔者都觉得难听,更别说他了。
就凭他之后做出的一些系列成就足以证明他不是“软饭男”,也让包陪蓉的父亲包玉刚意识到,这个人并不像外界传言所说的是什么凤凰男,妄图攀龙附凤的人,而是实打实的实干家!
为何这么说呢?因为20世纪70年代末,吴光正就注意到人口急剧增长的趋势,对于住房要求的需求必然会增大,这时候香港房地产就成为了一块香饽饽,人人都想来分一块肉,而他自己肯定是不想放过这波红利期。
图源:东方证券研究所
果然不出意料,东方证券研究所的数据显示,1973年香港人口出生指数达到峰值,近乎1800。这时候的住房压力势必变大,住房也变得紧缺。
图源:东方证券研究所
吴光正本就看好,自是想要投资房地产,拿下这泼天的富贵,他将自己的想法和岳父大人包玉刚说了。
但是人家包家可是被称为亚洲船王,世代都是制船造船,突然要涉足一块并不擅长的房地产领域,风险势必很大。
盈利与否也不好说,况且还只是上门女婿的提议,难度可想而知。
但是当时风头正盛的李嘉诚不就是通过房地产业迅速崛起的吗?吴光正便利用了这一点和房地产发展前景,最终说服了包玉刚。
图源:东方证券所
值得一提的是,当时大家都盯上了九龙仓,吴光正更是下足了功夫。
作为香港最大的货运港,九龙仓就是一块香饽饽,更何况还有着百年经营史的综合性地产公司做背书。
当时的说法可是谁能拥有了九龙仓,谁就能掌握香港大部分的货物装卸和储运及过海轮渡,这可是一块巨大的肥肉啊。
吴光正能注意到这块潜能,更别说房地产巨头李嘉诚了。1978年李嘉诚让旗下公司偷偷购入九龙仓20%的股份。
到后面李嘉诚还是因为自己不占优势,于是将1000万股份卖给了包玉刚,而包玉刚则帮助李嘉诚拿下和记黄埔9000万股份。
图源:新浪财经
图源:添翼金融
这场九龙仓争夺战最后的得利者就是“软饭男”吴光正,他也因此一战成名,后面才会被包玉刚委以重任,并且将旗下的产业越做越好。
接管了九龙仓之后的他开始对九龙仓进行大改造,先是拆掉了一些仓库,废旧电厂等,改建成写字楼和酒店和商业广场,之后又建成了香港时代广场。
后来,他又将旗下所有临街的物业进行整合,建成了一个大型购物中心海港城。
不仅如此,他在内地也购买了多处房产,至此他的财产市值2000多亿。
而九龙仓2021年的营业额高达160亿,2022年营业额有124亿,相比于2021年少了36亿,2023年营业额超过了133亿,相比2022年多了9亿。
从2021年盈利到2022年亏损再到2023年盈利,在经历了2022年大额亏损后,还能够在2023年实现盈利,这就表示了九龙仓的抗风险能力和恢复能力还是很强的。
“凤凰男”可不是那么好当的,有点骨气的就会想尽一切办法去证明自己摆脱这个不雅的称号,没点骨气的就是等着坐吃山空,不思进取,样仗着妻子来获取利益关系。
“软饭男”这条路上
入局就成功了一半,少走一半弯路
和吴光正有着相同的经历,却拥有了截然不同的结局。
前段时间,莱绅通灵发布了一则声明,大概意思就是昔日豪门赘婿沈东军彻底和自己创立的公司划清界限。
图源:企业财报
并且在7月16日沈东军宣布向百亿私募宁波宁聚转让了5.3%的股份,这就意味着沈东军不再是莱绅通灵的第二大股东了,股份和宁波宁聚持股比例将各为5.31%,这波操作属实让人有点看不明白了。
图源:莱绅通灵简式权益变动报告书
沈东军和吴光正一样,都是以“豪门女婿”的身份出名,原本只是一个平平无奇的打工人,靠着妻子马峭的资源,马峭大家可能不知道,她父亲可是马崇仁,业内著名的珠宝玉石专家,人送外号“翡翠大王”。
仰仗着马峭,他才能够有后来的成就,并且创立了莱绅通灵。可就是这么一个“凤凰男”却想将自己的妻子一家送进监狱,不对,准确来说是前妻,简直就是忘本的东西。
2020年他发了一条微博,实名举报马峻夫妇通过虚开巨额增值税发票侵占公司大量资产,无形之中还牵连了当时的老婆马峭,后来却被证实他说的子虚乌有,反倒被妻子爆出私生活紊乱,很多情人,还有私生子。
简直就是偷鸡不成蚀把米,自作自受。2021年正式离婚,不仅失去了对企业的掌控,还落得个声明狼藉,简直是大快人心。
从离婚案开始,莱绅通灵珠宝的业绩就一路下滑,并从2022年开始连续亏损,当年亏了7620万元。
根据公司7月11日晚间公告,莱绅通灵预计2024年上半年归母净利润亏损3000万元到4300万元,上年同期盈利603.22万元。
2023年营收超7亿元,相比于2021年的年营收,同比下降了约44.6%。2020年莱绅通灵净利润达到了1亿,可在2023年却出现了7620万元的归母净利润亏损,与2020年相比,净利润大幅度下降并转为亏损。
虽然没有实际的证据去证明莱绅通灵的业绩下滑和沈东军有关系,但是从丑闻事件和离婚时间来看,确实是在这之后才出现的下坡趋势,很难不让人将这两者联系起来。
现在的沈东军已经没有了实权,没办法再当他那乐逍遥的霸道总裁了,只能天天在微博发一些迷惑发言,实在是怀疑他现在的精神状况是否良好。
说真的笔者拿他和吴光正来相提比论,简直就是对吴光正本人的羞辱。沈东军忘记了自己的初心,对枕边人不忠甚至为了权利还想将枕边人送入监狱,司马昭之心——路人皆知。
吴光正能一直在行业中屹立不倒,不仅仅是因为他娶了个好老婆,和他自身的努力脱不了干系。
能打败豪门女婿的
除了“体面”就只剩实力
可能说了这么多,还是会有很多人觉得如果没有认识包陪蓉,他就不会有这个渠道去大展拳脚,让大家看到他,说到底还不是取决于他的老婆。
客观来说是这么个道理,但是吴光正自身的实力条件本来就不差,他出生于一个显赫的建筑家族,他的爸爸可是知名的建筑学家。
后面更是出国留学,本科毕业后因为对金融感兴趣还攻读了哥伦比亚商学院工商管理硕士学位,毕业后也进入了美国大通银行,前途也不可限量。
如果没有包陪蓉,我相信以他的实力还有人脉他完全可以在金融领域名声大噪,只是时间的早晚罢了,包陪蓉的出现只是个意外,不过是推动了他成功的速度。
我们每个人都在期待人生要是有剧本就好了,可以看到自己的结局,如果好那就按着剧本发展,如果不好,那就逆天改命,自己拯救自己。
吴光正有剧本吗?我觉得有,但是他只拿到了自己开头的剧本,只拿到了在认识包陪蓉之前的剧本,之后的全是靠自己撰写的,自己补充完整的。
就好比我给你买了油盐酱醋茶,再给你一个鸡蛋,给予了你这些条件,看你能做出什么花样。
有的人可能只会选择去做一个煎鸡蛋,吃饱了就行。还有的人可能会用这一个鸡蛋,放到冰箱里进行冰冻,然后拿出来切成好几份,一份用来煎,一份用来做鸡蛋汤,一份用来蒸。
一条路能走出好几种走法,吴光正就明显是属于后者,没点本事怎么在这江湖混,就单凭自己优渥的长相?这些只不过是昙花一现罢了。
正是他在美国打磨了自己,让他在商战中有着巩固的基础,才能够坐稳江山,获得包玉刚的信任,只能说包玉刚这次是押对宝了。
幸亏吴光正有着长远的目标和远大的志向,不至于让自己在这条路迷失自己,找不到方向,不然他后面的结局肯定和沈东军一样一塌糊涂。
包玉刚和他的妻子没有生下儿子,四个都是女儿,俗话说得好,“一个女婿半个儿”。
他将四个女婿看做家族产业的继承人,可是四个女婿都拥有着不同的国籍。
大女婿奥地利人,二女婿是中国人,也就是吴光正,三女婿是日本人,四女婿是新加坡人。
而最赚钱的地产行业是交给了吴光正进行打理,所以不少网友认为是因为只有他是中国人,所以才把重要的部分交给了吴光正,针对这个说法,大家怎么看~